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溧陽燕山新區新掛一宗商住地塊!
來源:    發布時間:2019-11-15 08:30:10    瀏覽次數:2156
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       11月13日,溧陽市自然資源局決定以掛牌方式出讓燕山新區8-2#地塊的國有土地使用權。

       該地塊位于溧陽燕山新區,性質為商住地塊,分別為旅館及城鎮住宅用地。地塊起始價9046萬元,起始樓面價2250元/㎡!出讓土地面積:20101平方米(約合30.1515 畝)。其中商業40年、住宅70年,容積率:≤2.0且>1.0。

       地塊住宅建筑為小高層及以上,建筑高度不大于100米, 其它用房建筑高度及層次不限。值得注意的是本出讓地塊受讓人須按規劃設計方案建設人才公寓(建筑面積約2000平方米)以及配套酒店,人才公寓須在建成并完成精裝修后無償移交給市政府指定的單位,配套酒店不得分割轉讓或分割銷售


       本出讓地塊內地下空間一并出讓,地下空間出讓金包含在地塊總出讓價款中;地下空間面積按地下建筑面積確定,用途為停車位(庫)及商業配套的地下空間。

       本出讓地塊內地下停車位(庫)銷售價格不得高于2500 元/平方米(租賃價格不得高于溧陽市發改委核定的價格),按配建要求銷售或者出租給本住宅小區內的業主;但人才公寓分攤的地下停車位(庫)須隨地上房屋一并無償移交,配套酒店分攤的地下停車位(庫)及商業配套不得銷售。

       燕山新區8-2#地塊周邊配套

       該地塊具體位置位于溧陽市陽笪路西側,燕鳴路南側,錦繡路東側,溧陽市新區實驗幼兒園、溧陽市實驗小學北側。地塊周邊成熟小區多教育、商業、文化、休閑配套皆備,是燕山新區板塊一宗優質的地塊。

       從2017年開始,繼碧桂園之后,路勁、新城、中梁、恒大等一大批品牌房企相繼進駐溧陽,從此改變了溧陽的房企格局。2018年溧陽樓市呈現量價齊升的發展態勢,截止到2018年12月底,溧陽商品住宅在售存量已經突破90萬㎡,去化周期也上升到10.2個月。

       而對于該宗優質地塊,未來是為溧陽再引入新的品牌房企還是現有品企再布一局?這一切,都得等待12月16日的限時競拍為我們揭曉答案!


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